近来，国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住所销售价格变化状况，7月30日，中央再次着重坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求执行房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产商场整体连续平稳态势。据初步测算，4个一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其中北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；4个一线城市新建商品住所销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住所销售价格环比相等，上月为上涨0.3%，其中北京下降0.4%，上海和广州均相等，深圳上涨0.2%；二手住所销售价格同比下降0.2%，是去年6月份以来的首次转降。从数据来看，一线、二线城市新建商品住所和二手住所销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住所销售价格环比涨幅与上月相同，二手住所涨幅微升；同比涨幅均回落。 
从统计局公布的数据来看，整体明显呈现商场降温，涨幅回落态势，楼市稳地价、稳房价、稳预期三稳方针在本年得到有序执行，8月份商场的稳定性已然继续坚持。无论是一线城市的商品住所价格仍是二线城市的一手、二手房价格均有不同程度呈现涨幅回落态势。从不同城市变化看，一线、二线城市的新建住所与二手房住所均呈现了明显的回落，2019年上半年的小阳春已经曩昔。估计金九银十将难以呈现。主要原因仍是因为继续出台的政策叠加各种资金的收紧。后续如果没有明显的信贷变化，估计下调趋势将继续。商场分解还将继续，部分三线、四线城市还或许继续降温，而一线城市的热门区域，供需两旺的新一线城市，仍然将继续坚持热度。下半年楼市过热的几率较小，稳定将是商场的主旋律。